Kort svar

Ja, om grenar eller rötter tränger in på din tomt och ställer till besvär för dig får du ta bort dem. Om det kan skada trädet på ett betydande sätt ska grannen först få chansen att göra det själv. Du får däremot aldrig fälla grannens träd, och skugga i sig ger dig ingen rätt att kräva att det fälls.

Så säger lagen

Lagen säger:

  • Hänsynsregeln. Alla som använder sin fastighet ska ta skälig hänsyn till omgivningen (jordabalken, JB, 3 kap. 1 §). Regeln är allmän. Den ger normalt ingen rätt att kräva att ett visst träd fälls.
  • Rötter och grenar. Om en rot eller gren tränger in på din fastighet från grannens och det medför olägenhet för dig, får du ta bort den. Grannen ska ändå få tillfälle att själv göra det, om åtgärden kan befaras orsaka grannen skada av betydelse (JB 3 kap. 2 § första stycket).
  • Ingen fast frist. Lagen säger inte hur lång tid grannen ska få på sig. Den säger bara att grannen ska få tillfälle.
  • Skadegörelse. Den som förstör eller skadar någon annans egendom kan dömas för skadegörelse (brottsbalken 12 kap. 1 §), eller ringa skadegörelse om brottet är ringa (12 kap. 2 §). Att ta träd eller grenar som växer på någon annans mark kan, om gärningen är ringa, i stället vara åverkan (brottsbalken 12 kap. 2 a §).
  • Skadestånd. Den som av uppsåt eller vårdslöshet orsakar sakskada ska ersätta den (skadeståndslagen 2 kap. 1 §).
  • Marklov för trädfällning. Inom detaljplan krävs marklov för att fälla träd om detaljplanen reglerar det (plan- och bygglagen, PBL, 9 kap. 47 § första stycket 3 a, med stöd av 4 kap. 10 §). Utanför detaljplan kan marklov krävas om det finns områdesbestämmelser om det (PBL 9 kap. 48 §). Det gäller även träd på din egen tomt.
  • Alléer. Minst fem lövträd i rad längs en väg eller i öppet landskap, till övervägande del vuxna, kan omfattas av generellt biotopskydd (miljöbalken 7 kap. 11 § och förordningen om områdesskydd). Då krävs dispens för åtgärder som kan skada dem.

Vardagsexempel: Grannens björk har grenar som hänger in en meter över din altan och fäller löv i hängrännan. Du får såga av de grenar som hänger in, från din sida av gränsen. Om du vill ta en grov gren som kan skada trädet allvarligt, skriv till grannen först och ge en rimlig tid att göra det själv.

Praxis säger: I NJA 2015 s. 199 fällde en gäst hos grannarna, utan lov, tallar som stod på en villafastighet. Grannarna hade tidigare klagat på att träden tog solljus. Högsta domstolen bedömde det som skadegörelse av normalgraden. Eftersom likvärdiga träd inte gick att återanskaffa bestämdes skadeståndet till 30 000 kronor efter en skälig uppskattning av hur mycket fastighetens försäljningsvärde hade minskat, plus 3 600 kronor för veden. Beloppet gällde just det fallet och är ingen schablon.

Skugga är inte samma sak som grenar över gränsen

Det vanligaste missförståndet är att ett träd som skuggar ger rätt att få det fällt. Regeln om rötter och grenar gäller bara det som faktiskt tränger in på din tomt och orsakar olägenhet. Skuggan i sig omfattas inte.

Det som återstår vid skugga är oftast att prata med grannen. Ibland kan man komma överens om beskärning eller fällning, och om vem som betalar. I undantagsfall kan man pröva hänsynsregeln i JB 3 kap. 1 § i domstol, men utgången är osäker och det kostar.

Så gäller det i praktiken

1. Villaområde med detaljplan, grannens ek skuggar trädgården. Skugga ger normalt ingen rätt att kräva fällning. Du får ta bort grenar som hänger in och stör. Kontrollera även om detaljplanen kräver marklov för trädfällning, om ni kommer överens om att fälla.

2. Rötter som lyfter din garageuppfart. Rötter som tränger in och orsakar olägenhet får du ta bort. Men stora rötter kan skada trädet allvarligt eller göra det instabilt. Då ska grannen få tillfälle att själv åtgärda det. Ta in en arborist om du är osäker.

3. Landsbygd utanför detaljplan, gränsen är oklar. Om ni är oense om var gränsen går, och därmed vems träd det är, behöver gränsen redas ut först. Läs vår artikel om tomtgränsen.

4. Allé längs grusvägen till gården. Om träden står i en rad längs vägen kan de vara en skyddad allé. Kontakta länsstyrelsen innan något görs.

5. Grannen vägrar svara. Om grenarna tränger in och stör, och ingreppet inte riskerar att skada trädet betydligt, får du göra det själv från din sida. Om det kan skada trädet: skicka ett skriftligt meddelande och ge grannen en rimlig tid. Spara kopian.

Min bedömning: Ett vänligt brev med foton, en konkret fråga och ett förslag på vem som gör vad löser de flesta trädfrågor. Börja där innan du tar fram sågen.

Steg för steg: grenar eller rötter som stör

  1. Ta foton som visar var grenarna eller rötterna tränger in och vad de ställer till med.
  2. Kontrollera att trädet står på grannens tomt och var gränsen går.
  3. Bedöm om ingreppet kan skada trädet betydligt. Fråga en arborist vid tveksamhet.
  4. Om det kan skada trädet: skriv till grannen, beskriv vad du vill ta bort och föreslå en rimlig tid.
  5. Arbeta bara från din egen tomt. Gå inte in på grannens mark utan lov.
  6. Ta bara bort det som tränger in och orsakar olägenhet.
  7. Vill ni fälla trädet tillsammans: kontrollera marklov i detaljplanen, biotopskydd och strandskydd innan.
  8. Skriv ner det ni kommer överens om, även vem som betalar.

Vanliga misstag

  1. Att fälla eller kraftigt skada grannens träd. Det kan vara skadegörelse och leda till skadestånd som kan bli betydligt högre än värdet på veden.
  2. Att såga hur mycket som helst vid gränsen. Du får bara ta bort grenar och rötter som tränger in och medför olägenhet. Om ingreppet kan skada trädet betydligt ska grannen få chansen först.
  3. Att glömma marklovet. Inom vissa detaljplaner krävs marklov för att fälla träd, även på den egna tomten.

Vanliga frågor

Måste grannen betala för att kapa grenarna?

Lagen säger att du får ta bort grenarna, men inte vem som ska betala. Det är en fråga att komma överens om.

Får jag kasta tillbaka grenarna på grannens tomt?

Jordabalken 3 kap. 2 § säger inget om vad du ska göra med grenarna. Lägg dem inte på grannens tomt utan att ni är överens, eftersom det lätt blir en ny konflikt.

Kan jag tvinga grannen att fälla ett träd som skuggar?

Det finns ingen regel i jordabalken som ger rätt att få ett träd fällt bara för att det skuggar. Det som återstår är förhandling eller i undantagsfall en rättslig prövning med osäker utgång.

Hur lång tid måste jag ge grannen?

Lagen anger ingen fast tid. Vi rekommenderar ett skriftligt meddelande med en rimlig frist, men det är en rekommendation, inte en lagregel.

Vad händer om grannen fäller mitt träd?

Det kan vara skadegörelse och ge rätt till skadestånd. Ta foton, spara rester och kontakta en jurist.

Källor

Detta är allmän information, inte juridisk rådgivning för ditt fall.